12月5日，广州国土局成功出让科学城KXC-K3-1地块的国有建设用地使用权 。据悉 ，该地块早在7月24日已被大连万达商业地产股份有限公司以7.3亿低价拿下 ，后由政府收回 ，今日加价1亿元二度出让 ，仍由万达夺得 ，总价逾8.26亿元。
资料显示 ，该地块位于开创大道以南、科丰路以西，属于商业用地兼容商务用地 。其中，居住份额用地70年，商业、旅游、娱乐份额用地40年 ，其他份额用地50年。此外 ，地块宗地面积89753平方米 ，容积率小于等于3.5 ，建筑密度小于等于65% ，绿化率大于等于10% ，建筑限高120米 。
另据出让要求，该地块竞买申请人(含其全资持股股东、其全资持股股东的其他全资子公司)须在国内建成并持有经营5个建筑面积不小于10万平方米的大型商业中心，其中至少有1个商业中心建筑面积不小于15万平方米。而前述商业中心是指购物中心类商业中心，且不包括专业家居建材市场、专业市场 、会展演艺游乐场 。
同时 ，要求竞得人须在项目中建设一座总建筑面积不小于7000平方米的大型影院，须在出让合同签订后24个月内建成并投入使用。且项目建成后至少15万平方米的大型商业中心(含地下空间)需整体经营，不得分割销售，竞买申请人须在报名时提交相应的承诺书。
而地块于首次出让时还要求，影院中应至少有一个厅为世界先进电影放映技术厅IMAX厅；竞得人须在签订《土地出让合同》之前提供IMAX公司出具的入驻意向函 。
